Активные продажи квартир в Харькове

Рынок вторичной недвижимости постоянно действует, продажи на нем никогда не затихают, и люди приобретают подходящее для себя жилье. У продавцов и покупателей свои интересы – собственник недвижимости хочет подороже продать недвижимость, покупатель, естественно, приобрести дешевле. Но какими бы ни были желания сторон, существуют объективные факторы, влияющие на ценообразование недвижимости. Более детально ознакомиться с ценами на квартиры в Харькове можно здесь – http://an-gorod.com.ua/real/flat/sale, а также узнать о критериях выбора жилья.

Определить среднестатистическую стоимость квартир в Харькове достаточно сложно, так как цену устанавливает собственник недвижимости. Однако, если жилье находиться вдалеке от станции метро, или дом построен еще в начале 30-х годов прошлого века, и там необходимо проводить реконструкционные работы, то стоить такая квартира будет значительно меньше, чем новая в престижном районе.

Подыскивая себе самый оптимальный вариант жилья, покупатели ориентируются на:

  • общую и жилую площадь;
  • планировку;
  • количество комнат;
  • техническое состояние и наличие ремонта.

Во многих квартирах имеется встроенная мебель, которая продается вместе с недвижимостью. Это, можно считать выгодной покупкой, так вопрос благоустройства новых собственников, практически решен.

Но бывают варианты, особенно в сталинках и хрущевках, когда капитальный ремонт неизбежен, а на сегодняшний день, это «дорогое удовольствие».

Это что касается техсостояния квартиры и ее особенностей. Но есть еще и внешние факторы, которые влияют на стоимость недвижимости.

Почему квартиры в районе Основы дешевле чем на Алексеевке?

Сегодня в районе Алексеевки можно купить однокомнатную квартиру за 43200 у.е., а на Одесской 2-х комнатную за 32000 у.е. На Баварии 2-х комнатная обойдется в 23500 долларов США. Такая разница в цене вызвана месторасположением квартиры, инфраструктурой, и многими иными факторами.

Для покупателя это хорошо, так как всегда существует право выбора, и есть возможность торговаться.

Не в каждом районе Харькова есть линии метро, и это ухудшает комфортность проживания. К примеру, с той-же Баварии надо добираться либо до Холодногорской станции метро, либо до Южного вокзала. Это влечет к подорожанию проезда, так как используется несколько видов транспорта. С другой стороны, если человек живет рядом с работой, а на Баварии много промышленных предприятий, то ему метро вообще ни к чему.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector